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(来源:港龙中国地产招股说明书)加大融资,推动2018年的发展,对港龙地产来说犹如饮鸩止渴。加上2019上半年收入大跌,导致利息覆盖率只有1.7倍。在2016年,该比率高达16.6倍,当时是家财务结构健康的地产公司。港龙地产手上拿着接近90亿元的开发中项目,似乎只要熬过这一段资金紧缺周期,后面就是财源滚滚。然而在整体对房地产融资收紧的大环境下,面对一家业绩波动巨大,融资渠道有限的地区性房地产公司,二级市场投资者愿意同甘共苦吗?

据AMC娱乐公告称,AMC娱乐打算向科技私募基金银湖(Silver Lake)发行6亿美元的可转换债券。该笔债券可以按每股20.50美元的价格转换为AMC娱乐A级普通股,债券将于2024年到期。其中AMC娱乐将拿出大约4.2亿美元的募集资金,以每股17.50美元的价格从万达集团回购大约2400万B级普通股。此外一部分还将用于在9月28日向所有A类和B类股东支付每股1.55美元的特别股息,但不适用于已被回购的万达集团股份。

总结虽然外观上,今年的新品智慕多维双驱洗衣机显得有些低调,但实则内有乾坤。双驱电机既可以保证衣物干净,同时能提升洗衣效率,也可通过不同工作模式减少对衣物的损伤。蒸汽除菌技术和泡泡净技术,相比其他品牌的多桶结构也并非伪需求。总而言之这是一款比较实用的高端洗衣机。

已参与“相互保”,现在怎么办?从“相互保”升级到“相互宝”,运营主体由原来的保险公司——信美相互承保,相关保障由信美相互与蚂蚁金服共同提供,转变为由蚂蚁金服独立运营的网络互助计划。这也意味着,新产品“相互宝”将跟保险公司没有任何关系,不再具有保险属性。

业绩波动大是中小型地产商的通病,中小型地产商拿地、开发和售楼的连续性不及大型地产商。中小型地产商拿地速度也受不同地区的拿地政策所限制,而大型地产商布局全国,不同地区的政策,在公司内部协调安排下可以互相“中和”。中小型地产商的问题不止业绩波动大,还有前文所说的融资问题,这也是时常让中小型地产商饱受诟病的一个因素。对港龙地产来说也一样,其2018年的融资成本净额为3462万元,对比2017年的432万元,同比暴增701%。大幅增长的收入并没有解决债务问题,2019上半年融资成本净额再增加133%。

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