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其次,家庭购房财力不足。数据显示,拆迁户家庭就业率较低,劳动收入也较低。在货币化安置比例较高的二三线城市,二线城市补偿金为36.3万元/户,远低于二线城市的房价;而三四线城市补偿金为18.6万元/户,与当地房价仍然存在差距,这意味着拆迁户仅靠补偿金并不能全款购置新房。

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这个政策相当程度上是减少当前住房需求以缓和房价上涨压力,鼓励人们先租后买,避免经过严格调控后的楼市,因预期看涨被涌入的盲目购房者刺激出现反弹。但是,长期以来人们对公积金制度争议不小,其中之一就是提取困难,有观点认为个人公积金属于“个人”,不应该被限制使用。

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